Projektentwicklung und Beratungsleistungen

Projektentwicklung

  • Technisch-Bauliche Zielplanung
  • Leistungsphase „0“
  • Bedarfsplanung nach DIN 18025
  • Feasibility Studies Machbarkeitsstudien
  • Soll- / IST-Analysen
  • Design Studien
  • Technisch-Wirtschaftliche Machbarkeitsanalysen
  • Grundstücks-/Standortbewertungen
  • Entwicklung technischer Aufgabenstellungen
  • Erstellung von funktionalen Leistungsprogrammen
  • Darstellung der Netto-Nutzflächen - Zuordnung nach DIN 13080
  • Konzepte zur strukturellem Flächenoptimierung
  • Prozessanalysen & Optimierungspotentiale
  • Investitionskostenschätzungen
  • Ausarbeiten von Fördermittelanträgen

Bestandserfassung

  • Aufmaß der Bestandsbebauung einschließlich aller technischer Anlagen
  • Digitalisierung des Bestands
  • Erstellung von Raumlisten mit Nutzungs- und Leistungsangaben
  • Erzeugung Grundlagendokumentation zur Integration in FM-Programme

Technisches Due Diligence

  • Sichtung der Aktenlage des Bauvorhabens von der Baugenehmigung über Wiederholungsprüfungen, Brandverhütungsvorschauen, Wartung, Instandsetzung, Schadensereignisse
  • Einschätzung der baulichen Substanz, Beurteilung Schadstoffbelastung,
  • Umsetzungsanforderungen des Denkmalschutzes,
  • Einhaltung der Auflagen aus Brandschutz-, Sicherheits- und Arbeitsstätten-Richtlinien sowie der aktuellen DIN-Vorschriften
  • Sichtung der kompletten Revisionspläne
  • Intensive Begehung der Objekte mit Einschätzung zur Qualität des Betreibens und des Zustandes der Anlagen bezüglich technischer Qualität und baurechtlicher Erfordernisse
  • Erzeugung eines Bewertungsberichtes für Gebäude und bauliche Anlagen
  • Kostenbewertung Anlagen/gewerkebezogen aufgeschlüsselt auf Jahresscheiben mit Kostenrahmen
  • Bilddokumentation
  • Einschätzungen / Beratungen / Empfehlungen

Veröffentlichungen/Vortragskonzepte

  • Planungsmethodik im Krankenhausbau
  • Anwendung von planungsmethodischen Grundsätzen im Gesundheitswesen unter besonderer Berücksichtigung des Bauens im Bestand
  • Spezielle Themen rund um die Thematik Planen und Bauen im Gesundheitswesen auf Anfrage